那么现在这三家应该怎么分配转让费及租金？ 具体情况：
三家合伙投资，没有签任何合伙合同，总共投资51万，一家17万。
投资项目是酒楼。
酒楼整体分为4个部分。
其中含两个门面，两套住房。

A家占一个门面一套住房
B家占一个门面
C家占一套住房

当初合伙前三家口头协商以投资资金为股份，一家占三分之一股，并且AB两家每月由酒楼支付房租
A家在酒楼经营过程中每月拿2000元房租，门面1000，住房
B家门面每月拿1000元房租
C家不拿房租
注：根据当地实际情况，AB家门面房租实际应大于1000，由于C家没有门面所以C家不拿

现在酒楼转让，有35万的转让费以及每月1.9万的租金
那么现在这三家应该怎么分配转让费及租金？