有了房产证正土地证，怎么把外地户口迁到南京，并自己办社保呢？ 两证已经办好，房子有90平米，在南京可以办理三个户口，我们30岁，近期会迁户口到南京，请问有了户口，可以自己办理各种保险吗（社保，医保，生育保险之类）？非常感谢。