民事
我们楼下是出租户，我和楼下房东达成协议要改造房屋
我们楼下是出租户，我和楼下房东达成协议要改造房屋 律师，你好！我们是这样一个情况：我现在正在装修，打算在8楼和9楼之间的挑高露台之间浇筑水泥地板，这样我和楼下都可以多一个阳光房。问题来了，现在房东同意进行改造，但是租客不愿意，我想咨询一下，房东对改造房屋有支配权吗，如果房东同意了我能不能进行改造？
问题状态：已过期
提问人：qinchy（浙江－杭州）
提问时间：2014-08-04 10:38
提问人：qinchy（浙江－杭州）
提问时间：2014-08-04 10:38
已有4位律师回答了该问题
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协商不成可以诉讼解决的
追问：什么诉讼啊？我是9楼业主，和8楼业主已经协商同意了，现在是租客不愿意，请看清题干内容啊！ -
你好，房屋改造会影响租客的正常居住，如果合法，房东可以改造，但要承担租赁合同的违约责任。
追问：律师你好，第一个问题：你说如果合法，这里请你明示。第二个问题：我不知道楼下房东和租客的合同是什么样的，这是他们俩的问题，我只和楼下房东沟通，他和租客的问题还是需要他去沟通。回答：你好，改造需要相关手续，没有手续擅自改造属于违法建筑；第二个问题是楼下房东的事，但你在改造肯定会影响别人正常生活，应当尽量不去影响租客并做好相应的工作。 -
可以协商，
追问：已经协商过了，8楼和9楼业主均已同意，但是租客不同意 -
不能影响承租人。
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