房产纠纷
交了首付款和定金，签了一份临时合同，没签购房合同，只有收据，能退首付款吗？
交了首付款和定金，签了一份临时合同，没签购房合同，只有收据，能退首付款吗？ 我在苏州相城区定了一套房子，交了两万块定金，后去签了一份临时合同，交了首付款，没有发票，只有收据。由于我的社保没满一年，所以开发商承诺等我社保满一年再和我签订正式合同。现在我不想要这套房子，请问可以退回首付款吗？这个问题是协商解决还是诉讼解决？
问题状态：已过期
提问人：蓝蓝w（江苏－苏州）
提问时间：2014-07-28 11:28
提问人：蓝蓝w（江苏－苏州）
提问时间：2014-07-28 11:28
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需要审查合同；
具体问题具体分析；
可以来电咨询 -
你好，先行协商，协商不成需要承担违约责任。
追问：开发商和我签了一份承诺书，大概意思是我在2014年年底社保满一年，去签正式合同，如果越期未办理，定金是不予退还的，定金我不要了，那还是要负担违约责任吗？回答：你好，先去协商一下。追问：谢谢您的回答！ -
看合同的约定。
追问：谢谢您，那请问：开发商和我签了一份承诺书，大概意思是我在2014年年底社保满一年，去签正式合同，如果越期未办理，定金是不予退还的，定金我不要了，那还是要负担违约责任吗？回答：一般是定金责任。追问：谢谢，那现在我的定金不要了，首付款可以退给我吗？回答：看给对方带来的损失来定。 -
先行协商，协商不成需要承担违约责任。
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你好，审阅合同的约定
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建议先协商
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具体的违约责任，需要看你们签订的协议上的约定
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