我买了房子，交了首付，但只开了收据，跟开发商签了购房合同。请问我可以不买该房子吗？？ 开始是这样的 因为我没有社保和纳税证明  买房时问了销售说花点钱就 能办了 大概说了一下也就7.8千就能办理 后来我交了首付 等待他们开发商的预售证件 下来才能办贷款然后再改签合同  现在吧 花钱办社保要我17000元 说我的征信更新太短 要花这么多钱办理 但是现在办不下来说不行  必须的改签户口要花16000元 我怎么想来想去 想把房子退了 销售说有百分之二十的违约金 请问我现在该怎么办