1、前次份协议不意味着产权人变更，当然委托书上应该写明委托事项。
2、可以获得部分拆迁费用，建议你先弄清楚该房屋到底是什么性质的房屋。

1.要看协议具体内容来确定，就字面意思不表示产权人变更，只是将你们全权委托老大去处理拆迁事宜。
2.共有人肯定有份额，需要和拆迁公司谈。
详细可来电咨询。

根据该协议，老大可以处分该房产，如出售等。为避免今后发生纠纷，可以向有关部门了解下情况后再说。需要帮助，可以联系面谈。

如果是共有产，其他人要签委托书的，也可享受动迁补偿的，本律师专业从事动迁纠纷处理！详情可来电咨询，律师为你提供有效的帮助！

1、无法确定；
2、可以。