关于拆迁，房屋的产权人不签字，拆迁协议是否有效 情况是：87年前的楼房，产权是公婆的（户口是独立的），（包括农村土地的承包证）都是两老人的，公婆在外地还有两个儿子；宅基地333平方的产证是我父母的。 82年我父母结婚就跟公婆分户，房地分离可能这原因。现在的问题是拆迁只认宅基地，不认房屋的产权人，甚至都不要公婆签字。问过当地的一把手，确认两个本本都是有效的。 也咨询过当地信访办的律师，大致说下他的意见 1 拆迁忽略房屋产权人是绝对不对的； 2 有房子就必须有宅基地； 3 宅基地面积国家是有标准的，你楼房的话是不可能有这么大的宅基。 4 因为你们很早就分户了，所以因当两个宅基地算，因除去楼房占有的宅基地面积，剩下的就是我父母的，叫我父母跟开发办商量。       现在拆迁协议是我父亲签的，再没有公婆委托授权的情况下。。。

顺便问一下，因为公婆的户口是独立的（房屋产权人），其在外地的子女是否有继承权？？