根据法律规定，拍卖只有经过公告后才是有效力的。而且未经公告视为无人知晓拍卖事件，因此，在拍卖前就收取保证金肯定是不对的。
拍卖经公告并现场竞拍，价高者得之者。这样才是生效的。