尊敬的律师，你好。我老家有1栋房，无任何证。4月份签订1个租房协议合同3年给李某 尊敬的律师，你好。我老家有1栋房，无任何证。4月份签订1个租房协议合同3年给李某，6月份私下签订1个简单的卖房协议给张某，有钱的数额，交的日期，有公证人，我爸和张某签字，未过户，未公证。然后由于种种原因，我家不想卖给张某了，想买给李某。这样的话，会追究我爸的责任吗？那个协议有效吗？跪求解答，很急，谢谢！