合同纠纷
二手商品房合同纠纷
二手商品房合同纠纷 A购买B的二手商品房，合同注明够房款分三期交清，第三期尾款交付时间为B方将户口从该商品房后结清，合同规定B方的户口迁移期限为2008年11月1日前，B在2009年5月才将户口迁移走，A以B违约为由拒付尾款。在2008年11月1日至2010年11月1日前A没有对B就合同违约提出主张。2010年11月5日B起诉A，要求A结清购房款，请问该要求合法吗？
问题状态：已过期
提问人：KEBING（广东－广州）
提问时间：2010-11-20 09:05
提问人：KEBING（广东－广州）
提问时间：2010-11-20 09:05
已有3位律师回答了该问题
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答：约定支付购房款项，可以就B的违约行为，主张其承担违约责任。
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1、b违反在迁户时间约定，A可追究其违约责任；
2、但B的违约行为并不构成根本违约，合同仍须履行，故在B迁户后，B仍有权要求A结清购房款。 -
2009年5月才迁走，第三期尾款可相应顺延，故本律师认为未过诉讼时效。违约责任按合同约定处理。
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