预售房合同与实际不符 - 110法律咨询网

合同纠纷

预售房合同与实际不符

预售房合同与实际不符我购买了一栋跃层住宅，买房时销售人员说一楼是半地下，地上2米地下1.6米，现在交房了变成了地上1.3米其余地下。但是上下两层的单价是一样的，而且我的楼梯是在建委竣工审查后才打开的，估计开发商在建委报建时就不是作为跃层销售的，这种情况下我是否可以索赔

问题状态：已过期
提问人：august……（天津－滨海新区）
提问时间：2014-07-06 20:49

已有8位律师回答了该问题

陈晓云律师 VIP2014-07-06 20:52

有权索赔

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齐志龙律师 VIP2014-07-06 20:54

具体需要看现在是否合法

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追问：没明白，请给详细解释，什么叫现在合不合法？

回答：需要看现在是否符合销售条件

追问：仅就欺诈环节就可以申请索赔了吧？毕竟不会有人花地面的价钱买地下室吧

回答：具体需要看合同了
刘永超律师 VIP2014-07-08 00:20

你好，确定房屋建设是否违规，若合同中对于上述跃层房屋，地上地下所占高度有具体约定，可以参照合同执行。没有的话，只能从建筑结构正常参数确定，建议，咨询律师，带上材料。

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110网律师2014-07-06 21:52

依据合同处理

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110网律师2014-07-06 22:00

你好，依据合同解决

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杨冬梅律师2014-07-06 22:20

起诉可以要求退房。

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王学福律师2014-07-07 05:43

以合同约定为准，协商不成，可以起诉解决。如需帮助，请来电或来所面谈！本律所可接受当事人全权委托，无需当事人出面！

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110网律师2014-07-07 11:54

需要看现在是否合法。

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