经济纠纷 我与男友一起买了一套商铺，我出资13万，他出资9万。房产证写的他的名字，买房一个月以后他要跟我分手，他不承认我出资13万，东扣西扣说我只出了9万。我现在唯一的证据就是有一张去银行取了13万元钱的单据，但取完钱的第二天是让他去交的房款。迫于没有任何有利证据的情况下，我就接受了让他只给我9万，但他目前也没钱，于是跟我写了协议，内容大概为，他承认我出资的9万，商铺房产证下来后，商铺必须出售，出售的金额必须按各自出资的比例分得。协议是我两写的，分别签字按手印，请问有效吗？请问有效期有限制吗？如果他不履行我控告他这份协议能作为有力的证据吗。另外我想争取我的13万还有可能吗？希望律师能尽快帮我解答! 问题补充：今天前男友领了房产证，协议上写的领了房产证后商铺必须出售。他今天是有贴上出售商铺的告示，可是价钱高的离谱，商铺一月前买成22万，今天它要卖29万，说低于29万免谈，我现在真不知道该怎么办，如果他一直这样开出比实际价值高出很多的价位，不知道什么时候才能把商铺卖出去，我的钱也不知道什么时候能拿上，请问律师我该怎么办