婚内财产纠纷 尊敬的律师：

大家好！

我有个亲戚是女方。男方是二婚,在一家央企工作。（

男方于2007年和前妻离婚，双方共有一子，15岁
男方和女方于2009年年底相识，12年结婚，双方有一女儿，1岁半
（男方，女方，前妻皆在北京工作）

男方名下有一其单位的集资房（不能买卖），并为其前妻购置一套商品房（落户到前妻名下）

现在男方单位又有集资建房的机会，但由于男方名下已经有一套集资房，原则上就不能再次申请了。

为了做些变通，男方背着女方和其前妻签订协议，两人将集资房和商品房的产权互换，待新的集资房房产证下来之后，再将原来的集资房和商品房的产权换回

现在我有问题
1，这样操作是否可行？
2，集资房周期比较长，期间会有什么风险呢？
3，这三套房子中，哪一套能加上女儿的名字呢
4，男方背着女方和前妻签订协议，是否有效？
5，女方将如何保护自己的权益呢？