关于建房后面积问题,麻烦您帮我解决此问题。 事情的详细情况是这样的,我家于2004年在城市中心一带购买一私房34平方,内含8平方的违章面积。后来我们通过规划局批准,因是危房同意重建,且当时的政策是允许建二层半,面积且算入房产权状。房屋重建后,实际占地面积为132平方米,经房产公司鉴定,只算入两层面积为96平方米,建成后我们因为是负债建房就一直没有再去规划局换权证。直到2009年,现在开发商征收,当征收我们的房子时只承认我们的34平方米,当我们再去找规划局补办房产权证时,规划局首先是因为是拆迁地区不给予办理,后由改口说政策已变,也只承认房子只算入面积34平方,不给予受理。这时我该如何做啊?面对开发商的危逼之下,我该如何维护自己的合法权益??