房屋转让，十年多了，还没过户，今天办得成吗？ 我买下他人的一间房屋十年多年了，他的土地使用证，房屋使用证，全在我手上，还有双方当时签订了协议书的，至今还没有过户，今年想找原来那个屋主办理，他死了，他的儿子一直在敷衍我，就是不想做这个义务，我房屋没有他的协助，可以办得成过户吗？