签订了购房意向合同，未拿到正式合同，现在不想买房了 我们2014年3月底在昆明蓝光天娇城买了一套房，当时我们采取的是“全款支付”方式，即是3、6、9月各支付房款的40%、30%、30%比例。
3月的40%我们已经交了，现在6月底马上要交了。但是我们家出现了突发事故，现在没钱再交6月和9月的钱了。
因为该房要2015年底才正式交房，目前未签订正式的购房合同，现在我们不想再买房了，这样是违约吗，需要交纳多少违约金呢，我们该怎么办呢？
恳请帮忙分析，谢谢！！