需要产权单位的同意。

使用权房屋顾名思义，就是只有使用权的房屋。该房屋的产权是归产权单位的。正常来讲，如果在使用权人之间过户是没有任何问题的，而且没有什么形式变化。
如果是正常的市场交易，现在的政策也是允许的，产权单位也会给过户。
象你这种情况，没有交易，也不是共同使用权人，产权单位拒绝过户也是有道理的。
另外，如果你父母过世，使用权房屋是不能继承的，所以还是要早做打算。