商品房买卖 事件是这样的：昨天，我朋友在售楼人员的带领下看了一套位于市中心10楼的房子，当即表示要购买，并和售房人员谈好了价格，准备第二天全额付款，并在该售楼人员的要求下，当天即先付了2000元，收据上明确写明是A栋10楼15号的房款，但是没有签订任何协议和购房合同，结果第二天售房人员告诉我朋友该房早就有人购买了，让我朋友换一套位于5楼的房子，朋友觉得采光不好，与售楼人员协商未果，现我们该如何维权？可以要求双倍返还所交房款还是认为对方存在欺诈，偿付一倍以下房款总价？谢谢，挺急的，在线等