工程款索要 我爸于2009年5月8日和一别墅老板签订了房屋改造，此房屋原业主将此房屋卖给了现业主也就是我们签约的老板。房屋还未过户，但现业主已将房屋大部分款项给与原业主。在这个情况下签订的合同。再签订合同前，老板说改造房屋，他去规划局办理相关证件，在房屋的一层动工前，给与我爸5万块材料钱，一起5层，再最后一步时（屋顶的浇灌）。规划局通知我爸是属于违章建筑。我爸给电话现业主，现业主一直都不给予理睬。我爸不得不停工。我爸和规划局多次通知业主，业主一直不理睬。最后规划局采取强拆，在强拆前我爸和业主取得了联系，业主的态度说随便规划局怎么处理，且不容许我爸工人的阻止。一起建起面积1180多平方米。按照合同每平米680元的价格。还拖欠我方55万元之多。导致我家欠了一身债。请问如何才能取得款项！原业主将房屋卖给现业主，只是房屋没有过户（已经付了大部分费用）。我们是与现业主签订的！在规划局下函来，我们就停止了一切。实际建了1180多平方米，规划局只拆了700平方米(这700违章)。我朋友说只能按照这700平方米索要！可是这样的话我们就亏本很多。请问是否能按照实际建筑面积索要？