关于工程款的问题 您好：
    我是一个做钢厂房的厂家，我在2009年在甘肃省庆阳市300万吨炼油厂给河南省特种防腐有限公司做了几间厂房。签有合同及盖有河南省特种防腐有限公司的项目章，在2010年对方将一间大的厂房做价抵工程款6万元，（这个当时没有协议，也没有用任何手续。对方直接让我拉走了。）如果扣除这6万元，对方现在还欠我27000元。合同是他们这边的一个办事员和项目经理钱的，办事员签的是自己的名字，项目经理签的是他们老总的名字。
    我的公司在西安，对方用的是河南省特种防腐有限公司的企业资质，公司也在西安。
    现在对方想用当时抵价的厂房直接抵扣所有的工程款。剩余的27000元不想支付。不知剩余的工程款我如何才能要
到。
                                       谢谢!