我买的房子，用哥哥的名字，怎么证明房屋归属 我个人出资支付30%首付购买一套住房，因为个人信用卡逾期等原因不能申请银行贷款，所以用我哥哥的名字签署购房合同并成功申请银行贷款，为防止今后有纠纷，请问，我要如何做才能保障我的合法权益，可以使我的房产最终可以归属到我的名下？（因为我怕哥哥及其其他原因将来会反悔，不把房产还给我），办理公证是否有法律效力，公证内容如何起草？如果我要是和哥哥签署一个房屋买卖协议呢？说明他将此房卖给我了，能不能确认我的房屋归属呢？再或者由他亲笔写一份房屋实际由我出资应归我所有的文字证明，会有法律效力么？谢谢