已解答

房产证上写的谁的名字该房屋就是属于谁所有了，如果有合同特别的约定的按合同约定的所有权人为该房屋所有人

 基本不可能。

n你还没有说清楚房子的来源

应该区分房产的产权的来源，本案涉及的房产不能简单地认定为是你哥哥的财产。

房产是以房产证上登记的所有人为准的，很难。