合同纠纷  急！ 我于2009年9月进入某商场，该商场已经将房屋的使用权卖给业主，我是从业主手中租赁的房屋，当初合同上明确规定从商场正式对外开业日起计算房租，我交付了半年的房租和一个月的押金，到今年10月商场一直没有开业，现在由于经营问题，业主成立的业主委员会将商场委托给一家经营公司，现在经营公司要改造商场，让我们无条件搬出商场，我向房主所要房租被房主以我不交房租违约在先为由拒付，并且说向这种独立产权的租户不存在商场正式开业的问题，我想请问一下，我的这种情况去法院起诉有多少胜算，是否可以按照合同欺诈起诉？