房产名字不是爷爷奶奶的,是我老婶(非血缘关系)的
这是有效的
不能生效
不生效需要证明是其个人财产方可
当然不可以
先明确房子到底是谁的,如果确实属于你爷爷奶奶的,需要先确权
不能的
不能,形式上房子属于你老婶的,除非你爷爷奶奶通过诉讼确认房屋归属于他们
遗嘱不能处分别人名下的财产,无效。
无效,不能处分别人的财产.
不能生效。你爷爷奶奶得把房屋更名为自己名下,才能留遗赠协议将房屋赠与你。
产权证是老婶的,那么需要产权人同意。