可以起诉，后者（新购房户）也要承担维修责任。

你好！可以起诉，即使房东将房屋卖了，新的房东仍需承担赔偿责任。

无法阻止交易，但可以向购买人说明情况，如果诉讼前后房主都列为被告够共同负责即可。

找新的买家

即使房子已卖，卖前的责任也是由原房主承担。卖后的责任由新房主承担。

你好，如果房屋已经出售过户，直接找现在的房东。

可起诉楼上业主要求赔偿。

你好，你无权阻止对方过户。但你可以向下家说明此情况，最后录音，到时候可以把下家一同列为被告。

不影响起诉。应当尽快起诉要求修复并赔偿损失，我处理过这样的案件，需要帮助，来电联系预约面谈。

可以提起诉讼，可列两房东为共同被告。 我的补充： 2014-05-15 20:44

若需帮助可来电或者添加本律师微信公众号详询。添加方法：打开微信-通讯录-添加朋友-查找公众号-搜索“叶雪飞”-关注！