不能向物业索赔，应当根据漏水原因确定索赔主体。

需要看原因

要求物业维修及赔偿.按照实际损失赔偿.

可以要求物业，你们有合同的，你仔细看看。

仔细看一下你们和物业的合同及购房合同，在这种状况下谁应负责任，就找谁赔偿，当然也可以找业主赔偿

要看案件具体情况判断。