房产纠纷
上海使用权房的交易纠纷
上海使用权房的交易纠纷 我买了普陀区的使用权房子。对方已经收了定金，并签订了白皮公屋房转租合同。约定违约赔偿20%。
但现在对方说之前不知道资金要监管，所以要取消交易。
合同里面房产证上的人签约了，但是一个同住人没有签，但产证人签订了一个承诺书。这样情况合同还有效吗，索赔的话能索赔到多少呢，对方有点耍无赖的，承认违约，但说没钱赔偿。
但现在对方说之前不知道资金要监管，所以要取消交易。
合同里面房产证上的人签约了，但是一个同住人没有签，但产证人签订了一个承诺书。这样情况合同还有效吗，索赔的话能索赔到多少呢，对方有点耍无赖的，承认违约，但说没钱赔偿。
问题状态：已解决
提问人：sharli……（上海－普陀区）
提问时间：2014-05-09 14:58
提问人：sharli……（上海－普陀区）
提问时间：2014-05-09 14:58
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你好，协商不成，可到法院起诉。
已有7位律师回答了该问题
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可以要求双倍返还定金。
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你好，要求对方承担违约责任。
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依合同约定主张违约金，建议起诉，有判决后对方要是拒绝付款，可申请强制执行。
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你好，可到法院起诉。要求对方承担违约责任。如需帮助，可以来电详询。本律师将提供专业法律服务。
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建议面洽律师，对方可能有所法律架设。
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可以起诉妖气按合同约定支付违约金
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