房产纠纷
商品房购买未预期交房并出现质量问题
商品房购买未预期交房并出现质量问题 2012年10月交房但至今都没有签交房合同，违约金该怎么算？
2013年2月发现房子有质量问题，同年6月经过甲乙双方和政府的协商同意进行整改，10整改完成。整改前甲方承诺整改后的房价在购房单价上每平方减少100元人民币。现在甲方只承认购房单价每平方减少的100元为交房违约金，这样该怎么处理？
2013年2月发现房子有质量问题，同年6月经过甲乙双方和政府的协商同意进行整改，10整改完成。整改前甲方承诺整改后的房价在购房单价上每平方减少100元人民币。现在甲方只承认购房单价每平方减少的100元为交房违约金，这样该怎么处理？
问题状态：已过期
提问人：陈潘少（重庆－铜梁）
提问时间：2014-05-05 09:44
提问人：陈潘少（重庆－铜梁）
提问时间：2014-05-05 09:44
已有9位律师回答了该问题
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你好，要求承担违约责任。
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按合同处理
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要求承担违约责任。
追问：整改以前就打过官司 ，结果不了了之了，现在打官司要准备些什么？胜算如何，律师费用怎么算 -
你好，协商不成，建议及时起诉解决。
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向法院起诉
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看来整个交易是很不规范交易行为。政府都出面协调，既然如此，还是查看有关协调纪要类文件，需求证据支持，必要时可以诉讼维权。
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你好，这种情况，可以直接向法院起诉解决的
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可以起诉要求承担违约责任。
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可以要求对方承担违约责任。
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