关于非当地村民购买土地咨询 律师们：你们好，想咨询下，我朋友想去湛江村里购买土地，而且那块土地是村委会及村民都表决同意出售的，请问这土地可以办理土地使用证吗？以及出售后可以用来建房居住或者自由转让吗？