婚姻家庭
婚前男方付首付，两人共同贷款，婚后两人共同还贷，离婚的话，房产怎么分
婚前男方付首付，两人共同贷款，婚后两人共同还贷，离婚的话，房产怎么分 婚前男方付首付，两人共同贷款，婚后两人共同还贷，离婚的话，房产怎么分，贷款怎么算
问题状态：已解决
提问人：liu525……（湖北－武汉）
提问时间：2014-04-25 09:01
提问人：liu525……（湖北－武汉）
提问时间：2014-04-25 09:01
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夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
已有9位律师回答了该问题
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您好，属于男方个人财产，贷款由男方偿还，婚后还贷的部分可以要求分割。
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婚后还贷的部分可以要求分割
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一般平分。
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所有权证上署有两个人名字，就是共同财产，双方均分
追问：署我一人的呢 -
婚前买的还是婚后买的
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你好，婚后部分属于共同财产。
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房子房产证名字是谁的
追问：写的我一人的回答：属于男方个人财产,婚后还贷的部分和增值部分可以要求分割 -
房子的归属问题你们协商确定，如果协商不好的，房子归首付方所有，针对婚后共同还贷及还贷的增值部分给对方一定的补偿。
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