婚姻家庭
夫妻房屋产权变更以及赠与协议的相关问题
夫妻房屋产权变更以及赠与协议的相关问题 房子是男方在婚前贷款购买的，贷款尚未还清，没有房产证，有已经备案的购房合同，婚后想将房子的所有人改为女方，可以更改么？需要交税么？如果更改不了，双方签订的赠与协议（没有公证），有法律效力吗？
问题状态：已过期
提问人：ningni……（山东－烟台）
提问时间：2014-04-18 09:15
提问人：ningni……（山东－烟台）
提问时间：2014-04-18 09:15
已有6位律师回答了该问题
-
那需要在房产证办理后才行
-
你好，需要将贷款还清才能更改；改名不用交税，双方签订协议不公证也是有效的。
追问：那这种协议需要怎么写？需要律师吗？ -
这是可以协商处理的
-
那需要在房产证办理后才行。
-
夫妻更名有工本费，但有贷款的需要贷款人同意
追问：双方签订的赠与协议（没有公证），有法律效力吗？然后等到房产证办完后再更改产权回答：有法律效力追问：没有去公证的也有法律效力么？回答：从未有法律规定，协议要有公证才生效追问：那如果不公正，他反悔了是不是也没人管？设立协议的时候需要请律师吗回答：这不是协议效力层面的问题。
需要公证的联系公证处。 -
需要在房产证办理后才能更名，私下协议有效。
咨询专业律师
相关咨询
- 夫妻协议离婚，产权变更问题 1个回复
- 夫妻间办理房屋产权变更是否需要交契税 6个回复
- 父母在法院的离婚协议书上写明以父之名由我出资的房屋产权归我这属赠与吗 3个回复
- 赠与协议与非夫妻共同财产的问题 2个回复
- 孤老放弃祖产产权或产权赠与亲属后，再房产拆迁后，国家会安置解决孤老住房问题么？有什么相关安置政策？ 3个回复
- 婚后买房，夫妻之间签署协议男方自愿放弃房屋所有产权是否具有法律效应。 12个回复
- 房产证在银行抵押贷款、夫妻共同房产的产权变更问题 2个回复
- 房产证在银行抵押贷款、夫妻共同房产的产权变更问题 4个回复
