关于房产变更的问题 我家是住在沈阳市沈河区的住户，现在有一个62平的双人间，房产证原本是我爷爷的名字，房子的户口上现在只有我一个人，现在我想向您咨询几个问题。
第一个是我姑姑家的哥哥，他有一个现在上1年级的小孩，因为学区房的原因，他想给小孩办到七中（初中）上学，他说需要提前三年把户口迁入沈河的房子，现在他已经把房产证的名字从我爷爷的名字改成了他本人的了，说是他问了相关的部门，小孩上学需要户口和房证上都是他们家的名字，这种说法成立吗？是有这样的规定吗？这些政策需要去哪个部门咨询？
然后他写了一个手写的协议，大致内容就是等小孩上初中后这个房子变更归还给我的爷爷，小孩上初中期间内要是这个房子动迁了动迁款也是归我爷爷所有与他们夫妻俩无关，这个手写的协议具有法律效益吗？
这个房子原本是我的爷爷奶奶留给我的，现在我姑姑家的哥哥跟我说他们一家人的户口要迁入沈河的房子，但是还要把我的户口迁出,他们的小孩在七中上学，户口本上有我的名字会有什么影响吗？而且以后我有孩子了也想让我的孩子在七中上学的，我的户口迁出后，还容易再迁回去吗？户口的事，我没有同意迁出，要是在小孩没上学期间房子动迁了，房子的归属是不是还得看房主的名字而不是户主的名字。