唐政律师 VIP2014-04-16 13:28

如果登记在你父母名下，算是你赠与他们的。他们百年后，算他们的遗产的

建议双方签订协议来明确房屋所有权。

一、房产证上是你父母的名字，那么该房产属于你父母。
二、你想对该房屋有怎样的权益？产证上没你名字，你出资最多算赠与，除非双方签订协议或者产证上把你名字也写上，直接列明份额；
三、百年后的话，政策不知道是怎样的，或许还会有遗产税等。
具体可来电咨询。

房子所有权属于你父母。你父母百年之后，你卖房子当然要交税。

你好：
    目前，从物权法的角度讲，房屋登记在谁的名下，就认定是谁的房产。这是对外，但你担心的问题在于你与父母之间对于该套房产如何确认性质的问题。由于你是出资人，房产登记在父母名下，这就可能存在：你赠与父母、父母代持等情况，建议如果为了避免纠纷，需要通过书面形式确认该套房屋的具体归属。如有必要，可以申请公证。

如果你想证明房子的产权是你的，那么应当签订书面协议。反之，则不需要签协议。