合同审查
商铺转租我需要注意什么？
商铺转租我需要注意什么？ 在商业街看中一个店铺准备转让过来·那个地段平均30房左右转让费都会要5万左右·可我准备要转的这间只要8000块·合同可以签三年·他那里是个内衣店·我转让过来做发廊·转让费好低·让我心里没底·也是第一次转铺子·我需要注意些什么·
问题状态：已解决
提问人：cswsmq（广东－佛山）
提问时间：2014-04-15 14:40
提问人：cswsmq（广东－佛山）
提问时间：2014-04-15 14:40
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这种情况你需要注意对方是否有转让的权利，是否其经营期即将到期？最好能与该房房东一起签署协议。
已有5位律师回答了该问题
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首先需要审查他和业主签订的租赁合同，一看期限是否到期，二看是否可以转租，如果快到期或不可以转租，合同在便宜都不可以签订，风险太大。 我的补充： 2014-04-15 15:07
如果要签订，最好与房主签订，最起码要征得房主同意。
追问：那就是签合同的时候·我需要房东出示房产证·还有现在的店主与房东的租赁合同·有了房东的房产证·在看他们的合同可以转租的话·我就可以和房东来签这个合同了吧·至于转让费多少·不用担心会有陷阱是吧回答：是的，是的 -
对方 是否产权，是否可以转租，用途。是否有其它纠纷
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你好，原租赁合同、产权是否完整，有没办理抵押等。
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要审查确认对方有无转租的权利
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