离婚，购房合同上是男女双方，协议女方放弃，但房开拒不生效。 婚后买房,男方父母出的全款购房,有发票，购房合同是男女双方；现离婚，协议上女方放弃产权并签字。此房产未办理房产证，在办理过程中，房屋开发中心拒绝承认协议有效，女方拒绝配合办理。房屋开发中心建议：男女双方到场，办理房产证，按比例分割，再进行交易将女方部分卖给男方。
问题1：如何让女方放弃产权的协议生效？
问题2：再办理房产证中可以男方房产证占有比例99%，女方占有比例1%么？
问题3：如果女方拒不出现，可否起诉另其强制执行房产放弃流程？