如果确实是你的父亲的意思表示，针对他的那部分财产是有效的。但是对于你的母亲的那部分财产他无权处理，可以按照母亲的意思主张权利。

你好，首先遗嘱是否有效要看：1、是否是你父亲亲笔书写，若是——其书写遗嘱时的精神状况如何？如果其头脑不清醒则遗嘱可能无效；2、若不是你父亲亲笔书写，书写遗嘱时你父亲的精神状况？那是何人代书？见证人人数？见证人是否与该遗产具有厉害关系？若遗嘱为代收，并由两个及两各以上无厉害关系人见证，并且你父亲精神意志正常，该代书遗嘱才有效，否则该遗嘱无效。
其次，即使你父亲的遗嘱是有效的，该房屋是属于你父母的父亲共同财产，你父亲只有权处理属于他的那半，你母亲的那半你父亲是无权处分的。如需详询可致电。

遗嘱是否有效要具体是遗嘱而定。同时你母亲只能处理她自己她的财产。