这样贷款有法律责任吗? A在银行信用贷款,书面承诺其附属抵押(未做抵押登记,只是写承诺书,并把房权证放在银行)的房屋在贷款还清前不出售,但他本人未还贷款,贷款到期后以没钱拒绝偿还贷款,房屋被A本人出售,并且房屋出售所得款超出贷款本息,这样能不能追究他的刑事责任,算不算诈骗贷款?谢谢了.