房开如此做法是否合法 我近日参加了一个房产开盘活动，并在开盘当日预交2万元订金预订了一个房号，在几日后签订协议书时要求需要一次性解决全部房款（全款或是按揭），在房子刚刚才建，离预计交付还有2年并且在开盘选号前都没有如此声明的情况下，如此做法房开是否存在欺诈与违规, 我可以要求无条件退还订金吗，谢谢