关于供暖交费问题 我于2010年买了东城区某小区的房子（正式过户是2010年2月）。该小区物业管理为“北京市XX管理有限责任公司”，原房主在该小区一共有两套房，他将其中的一套房卖给了我。 

在办理入住时，在原房主全权代理人、房屋中介在场的情况下，我和物业签订了服务协议，物业表示，该房子2003年-2010年取暖费一直拖欠，要求补清。我表示此债务与我无关，且原房主目前在该区还有一套房产，因此应由物业找原房主协商解决。原房主全权代理人当场表示，该费用与我无关，由物业与原房主协商（由于该小区是使用智能卡采暖，原房主认为其一直未入住该房，以前也通知物业要求不开通暖气，故一直没有交费），打官司也是他们两者的事，与我无关，整个事件房屋中介也在现场，可以作证。后此事不了了之。 

2010年10月物业通知交纳2011年度暖气费。我去交费时，物业坚持说我拖欠暖气费，不能以我个人名义签订供暖协议，只能在我交纳以前暖气费后，方能更名和交费。 

现在天气越来越冷，尽管以前拖欠费用与我无关，原房主也认可与我无关，且物业也能在其管辖范围内找到或起诉原房主，但我却交纳不了暖气费，届时将无暖可取，现请求帮助解决。

我多次找物业要求交费，但物业要求我补交后方能过户和供暖，找供暖办工作人员他们也表示不能解决，这种情况下，是否需要向法院提起诉讼？需要准备哪些方面的法律知识？多谢！