拆迁安置
农村的房子，2家私自写了一个买卖协议，没有房产证，受法律保护吗？
农村的房子，2家私自写了一个买卖协议，没有房产证，受法律保护吗？ 在老家买了一个同村的房子，签署了一个买卖房子的协议，母亲签的字，没有公正，没有房产证。如果赶上拆迁，拆迁给的费用是都是我的，还是需要分给原来房子的那家！如果房产证，写的我的名字，还需要分给原来那家吗？谢谢！另外，签署的合同受法律保护吗？
问题状态：已过期
提问人：tscx10……（河北－唐山）
提问时间：2014-04-04 19:54
提问人：tscx10……（河北－唐山）
提问时间：2014-04-04 19:54
已有5位律师回答了该问题
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这是不受法律保护的
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你好
卖给同村的话，合同有效。
如果有房证，按房证补偿；如果没房证，按实际所有人补偿。
详情可来电来访 -
房产证若改成你的名字，不用给原来的房主。若没有改，补偿款会按房主的名字发放。
追问：原来的也没有房产证，村里之前没给办！现在在办呢，会写的名字！如果房产写的名字之后，那原来的协议是不是就失效了！回答：问题复杂，面谈较好。 -
你好，若你系本村村民，则合同有效，拆迁利益应归你所有，但权属证书下发后建议及时过户。
追问：是一个村的！权属证书当时原来的也没有，现在村里在给办，会写的名字！合同里写到拆迁的话，出去原来买房子的钱，剩下的钱2家对分，只是写的多余的钱对分，没有如果给房子的话，也对分！如果本子下来，写的是我的名字，那个协议是不是就失效了！回答：你好，不是的，应依据合同的约定解决，建议携带资料预约面询，为你详细分析。 -
要看合同情况
追问：具体是若是遇到拆迁，除去当时购房的钱后，省下钱2家平分！只是写到钱，没写分的房子也分一半，现在户主在办，应该是写我的名字！
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