二手房带租约问题
到法院起诉解决!
买卖不破租赁合同是合同法原则,可以追究卖方责任。
要求从过户之日起得租金支付给你。
业主卖房不影响你们原合同的履行,这属于法律上的买卖不击破租赁,你们可以要求按原合同履行,不然可以要求对方承担违约责任。
要求对方承担违约责任。
可以到法院起诉维权。
1、租约只能接受,但你可以要求原业主赔偿你因该租约造成的损失,比如租赁期间无法入住导致的租房费用,可以先与对方协商,协商不成的,向法院起诉。
2、应该从房屋过户之日起给你。
既然原合同明确写着没有租约,您当然可以以此为由不接受此租约,甚至要求解除合同,要求卖方承担违约责任。
一旦房子不买了,您就可以要求卖家退钱,承担违约金或定金
1,如果确实不想接受租约,可以不买,要求解除合同,并按合同约定请求赔偿。
2,如果愿意接受租约,则租金自合同约定的交房之日起计算。
买卖不破租赁,可以要求卖方承担违约责任。
要接收这租约,但要求将租金归你所有。
如果不接受租约,可以考虑主张撤销或解除买房合同。