有合同约定按约定办理。不过已经过户的难反悔的。

如果该种情况，可能影响交易与否，可以提出解除合同。

实践中得确定渗水原因，如果是防水问题，可以修复；如果是结构问题无法修复，要以解除合同。

你可以要求房东修复，并给对方一定期限处理，若对方拒绝，你可以突出解除合同并追究违约责任！若需要帮助可点击左侧头像获取联系方式来电详询

买方有权提出解除合同，并要求赔偿损失或支付违约金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

有权要求按合同处理！ 如需详细了解和帮助可与本律师电话联系或面谈！

可以的。