合同纠纷 我一朋友房东和一人签了一份10年的合同，当初有口头协议，如果房东的儿子回来了，房子要收回，现在房子租了2年，10月16号该交第3年的钱，现在那人想按合同来租10年，我朋友不干，麻烦律师指点下，我朋友该怎么办？
合同上没有赔款条约，口头协议也没写进去。