夫妻一方死亡，另一方签订的卖房合同有效吗？ 你好，我老公前阵意外去世，房子是两人婚前共同买的，房产证是两个人的名字，最近我委托中介卖房并与买方签订了买卖合同，事前也没与公婆家人沟通，现公婆不同意我卖房，说房子有他们的一部分，请问我签订的卖房合同有效吗？如果撤销合同需承担什么责任？ 合同约定违约赔付20%，对方交付了我10000元定金，请问我是应按20%赔付还是定金返还？中介说让我承担中介费并按20%赔付，这合理吗？另外，我一个人签字，中介合同有效吗？