毕丽荣律师 VIP2014-03-02 15:33

1也是可以生活居住的
2不会禁止的
3不做商业活动是不需交的
4没有其他的
5可以按照实际用途交费的

 吴丁亚律师 VIP2014-03-02 16:08

居住没有其他费用，产权四十年

是可以居住的

不是必须进行商业活动
产权短些

您最好到房产所在地  住房和城乡建设局 咨询一下。

1、不是单一的商业目的，是商住的目的，不违法做什么都可以，也可以出租的；2、没有禁止商改住的规定，傻子才把商住房改造住宅的；3、目前我国对商住房产没有房产税；4、不是商业水电费也不给高的，可能物业费要高一些，房东喜欢就没有缺点。；5、不是的。

咨询当地房管局。

“商住两用房”，从名字上看，就是既能办公又可以居住的一种产品，但在建筑术语中没有这种称谓，这只是销售方根据市场行情和产品的功能来定义的一个不规范的俗称。商住两用房的使用权限住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年 教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年。商业、旅游、娱乐用地40年。综合或者其他地50年。商住两用房的土地使用年限按商用或者综合用地确定即40年。

商住两用房就是既有门面房又有住宅房，不是单一的商业目的，如果购买住宅，无需进行商业活动。不进行商业活动，就不要交税。水电费是根据商住不同而不同。 

其实有些城市综合体就含有商住房性质。