购买的是小产权房，该房产无法办理真正意义上的房产证，无法过户，无法继承，无法公证，无法享受拆迁补偿的利益，当然你对房产的所有权也得不到法律的支持。当然你们签订的购房协议是有效的，受法律保护，对方违约时，你可以要求对方承担违约责任或者损害赔偿责任，赔偿损失的范围不仅包括直接经济损失，还包括可得利益，即合同履行后可以获得的利益，主要是房屋增值部分的损失。

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您好：小产权房没有产权证，不能过户。你父亲可以订立书面遗嘱，写明房子留给你。
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办赠与或立遗嘱，或约定借名买房协议

你好，可以立遗嘱的，只有你一个人的话，按照法定方式也是由你继承的。。。
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