房屋纠纷 本人与朋友租房居住 中途本人而本人朋友继续居住  2013年11月房子暖气换断裂(并非人为照成)导致楼下渗水非常严重(发生事情时本人已搬走) 由于当初租房时是本人与房主签的租房合同 还交了部分押金  现在房子到期本人与朋友都不想续签合同 并向房租要回押金   而房主不但不予退还反倒要求我要给予赔偿(赔偿楼下损失)  但合同上写明是付予房主屋内设施使用押金  请问房主的要求是否合理？  本人是否要承担责任？