购房 退款 四年前购买商铺一间 甲方一直未能办理房产证给我 于是今年我要求退房款 但是甲方要求我先把合同交给他们 过几天再去拿房款 请问这种程序合理吗？如果我把合同给他们了  我手里就没有证据了 可否相信他们的做法？