合同纠纷
和委托人签订房屋全权委托公证问题
和委托人签订房屋全权委托公证问题 本人从委托人手中购买一套房 因产证未满5年 营业税太高 故提出到房屋满5年再过户 之前签订房屋全权委托公证 就是想问一下 如果公证完了 在没有过户之前 房价上涨 委托人是否可以有办法不出售该套房屋 以及我有何办法可以牵制或防范呢 是在签订正式合同时把违约金提高吗 请专家指点
问题状态：已过期
提问人：huangs……（上海－浦东新区）
提问时间：2014-02-16 12:56
提问人：huangs……（上海－浦东新区）
提问时间：2014-02-16 12:56
已有6位律师回答了该问题
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这是要签合同约定违约金的
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可以在合同里约定清楚。
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不能及时办理过户，风险较大，建议慎重。
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可以约定违约金，但是此类房屋涉及过户时间比较长，风险较大。
追问：比如会出现何种风险 情况 在公证完之后 委托人可以单方面撤消公证吗回答：此类委托书一般会约定不可单方面撤销。 -
这样操作有很大的法律风险，只能尽可能完善合同及操作的细节来降低风险。
请律师陪购指导每一步吧。可以与我联系预约面谈。 -
不能及时办理过户，风险较大，建议慎重
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