购买一手房，被要求交房屋买卖代理费，不合理吧？ 入伙通知书上有一份收费明细清单
里面有一项：房屋买卖代理费 4550元
我买的是一手房源，应该不是我们付的吧？
具体还有很多项：
1，合同备案登记费  80元
2，预告登记费  80元
3，预告登记工本费  20元
4，房屋维修基金  5634.6元
5，转移登记费  80元
6，房屋平面测绘费  115元
7，查阅档案费  50元
8，房产交易手续费  283元
9，交易评估费  2844元
10，房屋买卖代理费  4550元
11，咨询费  500元
12，办理房产证工本费  20元
13，契税  17062.53元

办理抵押登记需缴费
1，查阅档案费  50元
2，转移登记费  80元
3，工本费  20元
4，咨询费  500元

这些收费那些乱收费？那些是规定不用交的？